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月租4萬明倫社會宅開箱 8坪大陽台網開酸：再隔兩間雅房

台北市大同區明倫社會住宅28日開放賞屋，其中以44坪3房討論度最高，不過，不少民眾卻認為4萬500元的租金太高。一名謝姓女網友在賞屋後，於臉書張貼「40500豪華社宅」屋內照片，其中8坪大陽台網友討論度最高，直呼「可再隔成兩間雅房了」。謝姓女網友28日前往明倫社會宅看屋，從她分享的照片來看，屋內已有基本裝潢，包括地板、系統衣櫃及天花板等，整體走溫馨質感路線。其中最讓原PO疑惑的是「8坪大陽台」，原PO嘲諷說「可以邀請朋友來睡8坪陽台，物超所值。」不少網友看了後紛紛表示「8坪陽台就可以再隔成兩間雅房了」、「露天膠囊旅館，上下舖保守估計12位，一位500，月入18萬」、「那個畸零空間真是夢幻」、「陽台分租」、「8坪可breaking陽台，相招來作厝邊」。另外，也有不少眼尖網友發現，其中一間房間內部，並非是方正格局，而是採多邊型設計，擺放床後勢必會有許多畸零空間，再加上系統家具並未靠牆，也讓網友直言這系統櫃看起來「比我自己花7千買的更雞肋……」。(中時新聞網)

中職》兄弟60人保護名單 2名去年選秀新人未入列

中職公布各隊60人保護名單，中信兄弟扣除行駛FA的周思齊、張志豪外，有8名球員不在保護名單中，包含張凱倫、洪宸宇、楊子亦、邱品睿、劉劭威，內野手陳子鴻，外野手黃稚峰、邱志恆，其中劉劭威、邱志恆都是去年選秀剛進的球員。富邦此次公布名單除了行使FA的賴鴻誠、林宥穎外，共有13人在非保護名單，除了球團公布釋出投手黃亦志、倪福德、張竣龍、彭璿紘、楊程皓、陳冠傑、陳明軒；捕手林志洋；野手石翔宇、曾慈恩、張詠漢、陳韋奇，蔡明晉則將轉任教練。統一此次公布的8人非保護名單，除陳鏞基、傅于剛外，6人中有投手林煜清、洪心騏與蔡奕玄3人不予續約，另郭恆孝、莊駿凱與薛种帷將轉任其他職務。樂天桃猿則是宣布不與投手林樺慶、林國裕、林逸翔、野手葉竹軒、張煒謙、紀品宏以及林大展等7人續約，僅林柏佑球團還有意願續約。味全龍也公布7名非保留名單球員，包含投手林宇翔、林旺億，捕手王膺鵬、江忠垣，內野手林桀晨、林瑋，外野手高淮安等7人，其中王膺鵬、江忠垣與林瑋恩將轉任球隊教練相關職務。而在這次各隊60人名單中，富邦本土球員總人數55人最少，味全56人次之，兄弟、統一及桃猿都是滿編的60人。

遠東商銀結合經典爵士 打造VIP饗宴

遠東商銀年年為頂級客戶舉辦「米其林饗宴」，今年因受新冠疫情影響，雖然無法如往年邀請米其林主廚來臺，但精心規劃聯手集團轄下臺北遠東飯店六大異國名廚，並由遠東商銀高階長官親自接待，為客戶獻上多國創意料理，融滙飯店ibuki、馬可波羅、香宮、醉月樓、遠東Café等各家主廚的拿手菜，由遠飯知名主廚們親自與VIP客戶分享美食與配酒之樂趣，讓財富管理與信用卡VIP客戶不用出國即可享用日、義、粵及上海菜等異國頂級美饌。遠東商銀總經理周添財於晚宴致詞時表示，2020年遠東商銀獲得國內外多項財富管理評鑑獎項，都來自於客戶的支持和肯定，未來將持續秉持十樂智慧理財理念，利用遠東集團生態圈，為客戶打造多元豐富的樂富人生。晚宴特別安排薩克斯風男樂手與黑人女歌手以動人之樂聲傳唱西洋經典老歌，並與臺下客戶輕鬆互動，客戶跟隨節奏舞動，笑聲與樂聲融合為晚宴添增迷人爵士風格；黑人女歌手更特別獻唱臺語歌「牽阮的手」，創造晚宴另一高潮。晚宴後許多客戶還特別打電話到飯店詢問日後是否可以享用同款餐點，可見量身訂作之佳餚十足打動客戶的心。

《國際金融》瑞士信貸清算商業房地產基金

在交易量低落、因疫情而來導致市場修正，基礎資產折價20%的情形下，瑞士信貸集團(Credit Suisse)周一表示，將結束其全球房地產基金。該基金管理公司決定清算「瑞士信貸房地產基金全球」公司，部分原因為其在股票市場出現交易折扣。由房地產基金持有的資產，明年上半年將轉移到「瑞士信貸房地產基金國際」公司，清算所得將支付給投資人。瑞士信貸聲明中指出，該基金部門在蘇黎世證券交易所已經被停牌，未來將下市。該基金的表現不再與房地產組合的高優越位置和資產好品質相一致，該資產組合包括了在北美、亞太和歐洲的12個頂級商業房地產。「瑞士信貸房地產基金國際」將接手這些資產，其轉移價格將由估價專家決定，並獨立地確認。(時報資訊)

超惡劣！華晨寧破產也不還錢　優質資產早移轉還發表新車款

遼寧省國資委旗下華晨汽車集團是今年爆發債務違約潮重點大陸國有企業之一，但11月20日被法院宣告破產重整，並非因為這些債務違約，而是還不出積欠格致汽車1000萬人民幣貨款，但除最優質資產、與BMW合作華晨寶馬早已轉給遼寧國資委旗下遼寧交通建設投資，與法國車廠雷諾合資華晨雷諾金杯汽車甚至還在發布新車款，讓債權人激憤。華晨總負債規模達1328億人民幣，但連1000萬都不想還，寧願被宣告破產，遑論上千億債務。而且在破產重組前，將年收入約60億、淨利約43億華晨寶馬，左手轉右手，化解遼寧國資委財政風險，卻把信用評級機構、提供融資金融機構和其他債權人當韭菜割，擺明憑實力和背景賴帳。 儘管進入破產重整程序，但合資公司卻不受影響，華晨雷諾金杯29日還在北京上市新車款金杯海獅王；華晨中國在香港證交所也未停牌，不過今日跌幅近4%。除華晨雷諾表示華晨汽車集團重組不影響合資企業，華晨新日新能源汽車也將於近期開展品牌。中央財經委員會辦公室主任劉鶴、中國證監會雖先後表示要立案調查，但具體對華晨汽車還有遼寧國資委能懲處到什麼程度、債權人權益是否有保障，都尚屬未知。華晨汽車集團今年上半年新增債務就有523.76億人民幣，資產負債率超過110%。儘管債券信用評級之前都是最高AAA等級，但今年10月爆發規模10億美元違約，隨後又被判處進入破產重組程序，可能也影響品牌在消費者心中形象，華晨寶馬、華晨雷諾前景都有待觀察(中時新聞網)